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十一月底陈庆返回了京兆京兆城依旧繁荣商业的高度发达来自天下各地乃至海外的货物琳琅满目丰富异常物价底廉每个人无论底层中层还是高层都能找到自己位置。
书房里陈庆浑身放松冬日温暖的阳光照在身上让他有一点昏昏欲睡这时妻子吕绣端着一盏茶走进房间她坐在对面含笑看着正在打盹中的丈夫。
陈庆忽然醒来这才发现妻子坐在对面他歉然笑道：“我竟然睡着了！”
“夫君这一趟远行有点累了我特地给你煎了一盏参茶补补气。”
陈庆端起参茶喝了一口笑问道：“最近京兆有什么大事？”
吕绣抿嘴笑道：“能有什么事就是哪几件事罢了。”
“说说看我现在也睡不着了。”
“京兆最火爆的就是房价人人都在讨论人人都在说自己的老房子能值多少多少钱其实还不是那么回事？”
“不是吗？”
吕绣摇摇头“大部分普通人家的房子也就一两分地沿街还能做个店面不沿街也就百贯钱就能拿下现在值钱的是亩宅一两亩左右还不太值钱要三亩以上才值钱三亩以上大宅城内的亩价都五千贯以上了三亩以下亩价大概两千贯左右还有大量临安商人来京兆买宅这一波地价上涨就是他们推动的尤其城外地价涨得厉害三亩以上摘自已经涨到每亩千贯了年初还是亩价五百贯。”
“汉长安城修建得如何了？”陈庆又问道。
“我也不太关心只是听说官租房快造好了从京兆到旧城的官道修好了夫君明后天看看就知道了。”
陈庆点点头“还有什么热门之事？”
“这段时间最热门的事情就是韦太后登基建立了韦朝宋朝被她弄没了报纸上天天登各种评论说韦朝就是一个荒诞闹剧都说我们的军队应该一下子将她灭了留着她太恶心了。”
说到这吕绣迟疑问道：“其实我们也有点奇怪为什么夫君不一鼓作气将韦太后灭了拿下临安？”
陈庆微微笑道：“灭了她又怎么样重建大宋吗？我可没有这个觉悟。”
“大宋还有救？”
“现在还有救还有一口气我手中还有前太子的两个儿子我灭韦后再立一个孩子为幼帝大宋又复活了所以最好的办法就是等等大宋彻底死透了没有人再关心它还能不能救活等所有人都渐渐把大宋忘掉后我再灭了韦后建立雍朝就水到渠成了。”
陈庆竖起一根指头“一年任何一个政权存在一年它都会记入史册史记就会写韦朝灭宋而像刘光世当年建立了荆朝后来张俊也建了张朝但两个王朝都才存在十几天然后就消失了自然不会有任何人承认它们的存在所以我要让韦朝存在一年宋朝就死透了灭宋的黑锅也是由韦朝去背与我无关。”
吕绣这才明白夫君的心机她笑道：“那么一年后就是夫君登基之时？”
陈庆澹澹道：“我觉得灭了金国后才是最好的时机。”
次日一早陈庆来到了官署他现在住在后宫就不用在穿街过市来官署很方便也很近但他在官房只呆了片刻便叫上周宽和蒋彦先陪同他去旧城巡视旧城就是汉长安城当然汉长城早就不存在了只剩一片残垣断壁和长满杂草的荒地。
现在大家都叫它旧城以后会叫做建章县开发建章县的目的并非京兆城没有土地了实际上京兆城官方的土地储备还有很多比如太极宫左右两侧还有大片土地整整十个坊的土地目前都还是一片空地属于从前的土地田宅署现在并入了太府寺太府寺就是管仓库、土地房产等不动产的机构。
这些土地当然不可能马上投入市场要随着人口增多然后不断地增加土地供给。
而开发旧城主要是把各种官方各大作坊迁徙过去以及工匠和底层贫民。
从西北角的开远门出城一条宽大的新道路出现在他们面前道路宽敞平整旁边还有一条并行的漕河很多敏锐的商人嗅到了商机开始在新官道旁边购买土地修建商铺才短短几个月没有来陈庆感觉变化很大且不说宽阔平整的官道挖掘出来新漕河还有官道旁边的酒馆、客栈、脚店等等陈庆甚至还看到一家新出现的寺院。
旧城更是热火朝天上万劳工在建造各种房子官租房已经建成了几万套几乎都是占地两分地的一院两房租金依旧是五百文一个月当然要比西南区五百文一间屋好得多而且距离京兆城也不远骑毛驴小半个时辰就到了坐船也就半个时辰。
而且西南坊要拆除了聚居在那里的十几万百姓要么接受官府的安排去旧城要么自己去城外租民房。
而城外带小院的两间屋最少也要一贯钱这还是离京兆城比较远的地方至少要三里外如果是在城外一里范围内带小院的两间屋月租就要两贯以上了。
距离城池三里外花一贯钱租没有保障的民房那为何不租远不了多少只要五百文的官房呢？甚至还可以签二十年的租约没有人赶你走差不多就是自己的房子了。
大家心里都有杆秤所以几乎所有的底层平民都愿意去旧城官房牙行生意火爆由于大家都想租靠京兆近的房子所以最后用抽签的办法解决。
每家每户发一块牙牌官房牙人现场搭建帐篷租房凭牙牌抽签抽到哪一户就是哪一户不准更改了然后就是登记交两个月房租便可拿到钥匙搬家了。
陈庆来巡视的时候正好遇到了搬家潮官道上全是毛驴拉的大车满载着家具、锅碗瓢盆以及大大小小的包裹还载着一家几口人欢天喜地去新房子了。
十一月底陈庆返回了京兆京兆城依旧繁荣商业的高度发达来自天下各地乃至海外的货物琳琅满目丰富异常物价底廉每个人无论底层中层还是高层都能找到自己位置。
书房里陈庆浑身放松冬日温暖的阳光照在身上让他有一点昏昏欲睡这时妻子吕绣端着一盏茶走进房间她坐在对面含笑看着正在打盹中的丈夫。
陈庆忽然醒来这才发现妻子坐在对面他歉然笑道：“我竟然睡着了！”
“夫君这一趟远行有点累了我特地给你煎了一盏参茶补补气。”
陈庆端起参茶喝了一口笑问道：“最近京兆有什么大事？”
吕绣抿嘴笑道：“能有什么事就是哪几件事罢了。”
“说说看我现在也睡不着了。”
“京兆最火爆的就是房价人人都在讨论人人都在说自己的老房子能值多少多少钱其实还不是那么回事？”
“不是吗？”
吕绣摇摇头“大部分普通人家的房子也就一两分地沿街还能做个店面不沿街也就百贯钱就能拿下现在值钱的是亩宅一两亩左右还不太值钱要三亩以上才值钱三亩以上大宅城内的亩价都五千贯以上了三亩以下亩价大概两千贯左右还有大量临安商人来京兆买宅这一波地价上涨就是他们推动的尤其城外地价涨得厉害三亩以上摘自已经涨到每亩千贯了年初还是亩价五百贯。”
“汉长安城修建得如何了？”陈庆又问道。
“我也不太关心只是听说官租房快造好了从京兆到旧城的官道修好了夫君明后天看看就知道了。”
陈庆点点头“还有什么热门之事？”
“这段时间最热门的事情就是韦太后登基建立了韦朝宋朝被她弄没了报纸上天天登各种评论说韦朝就是一个荒诞闹剧都说我们的军队应该一下子将她灭了留着她太恶心了。”
说到这吕绣迟疑问道：“其实我们也有点奇怪为什么夫君不一鼓作气将韦太后灭了拿下临安？”
陈庆微微笑道：“灭了她又怎么样重建大宋吗？我可没有这个觉悟。”
“大宋还有救？”
“现在还有救还有一口气我手中还有前太子的两个儿子我灭韦后再立一个孩子为幼帝大宋又复活了所以最好的办法就是等等大宋彻底死透了没有人再关心它还能不能救活等所有人都渐渐把大宋忘掉后我再灭了韦后建立雍朝就水到渠成了。”
陈庆竖起一根指头“一年任何一个政权存在一年它都会记入史册史记就会写韦朝灭宋而像刘光世当年建立了荆朝后来张俊也建了张朝但两个王朝都才存在十几天然后就消失了自然不会有任何人承认它们的存在所以我要让韦朝存在一年宋朝就死透了灭宋的黑锅也是由韦朝去背与我无关。”
吕绣这才明白夫君的心机她笑道：“那么一年后就是夫君登基之时？”
陈庆澹澹道：“我觉得灭了金国后才是最好的时机。”
次日一早陈庆来到了官署他现在住在后宫就不用在穿街过市来官署很方便也很近但他在官房只呆了片刻便叫上周宽和蒋彦先陪同他去旧城巡视旧城就是汉长安城当然汉长城早就不存在了只剩一片残垣断壁和长满杂草的荒地。
现在大家都叫它旧城以后会叫做建章县开发建章县的目的并非京兆城没有土地了实际上京兆城官方的土地储备还有很多比如太极宫左右两侧还有大片土地整整十个坊的土地目前都还是一片空地属于从前的土地田宅署现在并入了太府寺太府寺就是管仓库、土地房产等不动产的机构。
这些土地当然不可能马上投入市场要随着人口增多然后不断地增加土地供给。
而开发旧城主要是把各种官方各大作坊迁徙过去以及工匠和底层贫民。
从西北角的开远门出城一条宽大的新道路出现在他们面前道路宽敞平整旁边还有一条并行的漕河很多敏锐的商人嗅到了商机开始在新官道旁边购买土地修建商铺才短短几个月没有来陈庆感觉变化很大且不说宽阔平整的官道挖掘出来新漕河还有官道旁边的酒馆、客栈、脚店等等陈庆甚至还看到一家新出现的寺院。
旧城更是热火朝天上万劳工在建造各种房子官租房已经建成了几万套几乎都是占地两分地的一院两房租金依旧是五百文一个月当然要比西南区五百文一间屋好得多而且距离京兆城也不远骑毛驴小半个时辰就到了坐船也就半个时辰。
而且西南坊要拆除了聚居在那里的十几万百姓要么接受官府的安排去旧城要么自己去城外租民房。
而城外带小院的两间屋最少也要一贯钱这还是离京兆城比较远的地方至少要三里外如果是在城外一里范围内带小院的两间屋月租就要两贯以上了。
距离城池三里外花一贯钱租没有保障的民房那为何不租远不了多少只要五百文的官房呢？甚至还可以签二十年的租约没有人赶你走差不多就是自己的房子了。
大家心里都有杆秤所以几乎所有的底层平民都愿意去旧城官房牙行生意火爆由于大家都想租靠京兆近的房子所以最后用抽签的办法解决。
每家每户发一块牙牌官房牙人现场搭建帐篷租房凭牙牌抽签抽到哪一户就是哪一户不准更改了然后就是登记交两个月房租便可拿到钥匙搬家了。
陈庆来巡视的时候正好遇到了搬家潮官道上全是毛驴拉的大车满载着家具、锅碗瓢盆以及大大小小的包裹还载着一家几口人欢天喜地去新房子了。